Práctica Forense de Arrendamiento Inmobiliario

INICIO:
septiembre 7, 2021
DURATION:
4 Módulos
Inscripción:
$700.00
CREDIT:
Martes de 18:00 a 21:00 hrs.

Dirección

Av. Insurgentes Sur #623, Planta Alta, Esquina Yosemite, Colonia Nápoles, C.P. 03810, Alcaldía Benito Juárez, México, CDMX.   View map

LAS CLASE SON EN LÍNEA

Pagos: $900.00 M.N. Por Módulo

OBJETIVO GENERAL

Al concluir el presente diplomado, el profesionista profundizara sobre los requisitos substanciales y formales del arrendamiento inmobiliario; así mismo, aprovechara de manera práctica las experiencias y tópicos sobre la tramitación del proceso o juicio de la misma materia.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO 

Objetivo. Al concluir el módulo, el alumno profundizara sobre la clasificación del contrato de arrendamiento, así como los elementos esenciales y de validez que deben prevalecer, culminando con las consecuencias jurídicas. 

1.- Concepto
1.1 Hipótesis normativas
2.- Clasificación
2.1 Bilateral
2.2 Oneroso
2.3 Formal
2.4 Conmutativo
3.- Elementos esenciales
3.1 Consentimiento
3.2 Objeto
4.- Elementos de validez
4.1 Capacidad
4.2 Ausencia de vicios del consentimiento
4.3 Objeto, motivo y fin lícitos
4.4 Consentimiento otorgado conforme la ley
5.- Consecuencias del contrato
5.1 Recisión del contrato
5.2 Terminación del contrato 

DISPOSICIONES GENERALES 

Objetivo. Al concluir el módulo, el alumno profundizara sobre las características principales del arrendamiento inmobiliario, con la finalidad de conocer plenamente los derechos y obligaciones del arrendador y arrendatario. 

1.- Requisitos de la renta o el precio del arrendamiento
1.1 Bienes que ´pueden ser susceptibles de arrendamiento
1.2 Idoneidad ante la ley, para ser arrendador
1.3 Idoneidad ante la ley, para ser arrendatario
2.- Arrendamiento de fincas urbanas destinadas a habitación
2.1 Requisitos que debe reunir la localidad objeto del arrendamiento
2.2 Temporalidad del arrendamiento
2.2.1 Tácita reconducción
2.2.2 Procedencia
2.3 Derechos y obligaciones del arrendador
2.4 Derechos y obligaciones del arrendatario
2.5 Impedimento para pagar por adelantado un año de renta
2.6 Incremento de la renta
2.7 Del depósito
2.8 Requisitos formales que debe contener el contrato de arrendamiento
2.9 prórroga del contrato
2.10 Derecho del tanto, en caso de enajenación
2.11 Del fiador
3.- Arrendamiento de fincas rústicas
3.1 Casos de procedencia
3.2 Casos fortuititos extraordinarios, como causa de rebaja en la renta
3.3 Derechos y obligaciones del arrendador
3.4 Derechos y obligaciones del arrendatario
4.- Arrendamiento de bienes muebles
4.1.1 Disposiciones generales
5.- Disposiciones especiales respecto de los arrendamientos por tiempo indefinido 

JUICIO DE ARRENDAMIENTO 

Objetivo. Al concluir el módulo, el alumno profundizara sobre la substanciación del juicio de arrendamiento inmobiliario, con la finalidad de formular una demanda adecuada o una defensa decorosa con todas y cada una de sus consecuencias. 

1.- Objeto del juicio de arrendamiento
2.- Requisitos Formales de la demanda
2.1 Solicitud de requerimiento de pago
3.- Desechamiento, prevención y admisión
3.1 Auto de mandamiento en forma
4.- Notificación, correr traslado y emplazamiento
5.- Contestación a la demanda
6.- Oposición de excepciones y defensas
7.- Reconvención. Requisitos de procedencia
8.- Contestación a la reconvención
9.- Oposición de excepciones y defensas
10.- Audiencia de juicio
10.1 Desahogo de pruebas
11.- Sentencia 

MEDIOS DE IMPUGNACIÓN Y EJECUCIÓN 

Objetivo. Al concluir el módulo, el alumno profundizara sobre los medios de impugnación que prevalecen en las normas generales aplicables, así como la ejecución de la sentencia definitiva. 

1.- Medios de impugnación
1.1 Recurso de revocación
1.1.1 Substanciación
1.2 Recurso de apelación
1.2.1 Substanciación
1.3 Juicio de amparo
1.3.1 indirecto
1.3.1.1 Substanciación
1.3.2 Directo
1.3.2.1 Substanciación
2.- Ejecución de sentencia
2.1 Vía de apremio
2.2 Notificación personal de la sentencia
2.2.1 Negativa a la desocupación y entrega del inmueble
2.2.2 Lanzamiento